![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Entry tags:
Квартирный вопрос
Квартирная драма, которая развивается в уважаемом правозащитном семействе, к сожалению, не единичный случай, а типичное явление, примета времени.
В кооперативном доме, где живет моя мама, таких историй только за нынешний год две: в одном случае две сестры, в другом - брат и сестра, с юристами, полицией, сломанными замками, тяжелыми публичными сценами и шумными группами поддержки с той и другой стороны выясняют, кому родители хотели оставить и кому по факту оставили квартиры. А один из самых часто задаваемых вопросов в юридических консультациях звучит так: "могу ли я продать свою долю в квартире, если отношения с другими совладельцами не сложились?" То есть в России готовы продавать (и продают!) даже не квартиру целиком, не комнату в коммуналке, а долю в общем праве - часть квадратных метров в какой-нибудь панельной хрущебе...
Кто прав, кто виноват в тяжелых семейных отношениях, со стороны понять невозможно (как правило, все семейные драмы - огромный клубок обид, обманов, недомолвок, недопонимания, который обе стороны конфликта перекатывают друг другу годами; поэтому кроме них самих никто там не может разобраться). Но в общественной составляющей этих драм разобраться можно и нужно.
Все эти однотипные истории говорят нам о том, что квартирный вопрос превратился в один из самых острых российских вопросов. Одно из самых тяжелых преступлений советской власти - лишение людей частной собственности на жилье, многократные конфискации земельных участков, в том числе в городской черте, запрет на строительство частных домов в городах, одновременно деградация деревень и сел, где частное домовладение было возможно, а затем длительное, в некоторых местах аж до начала 1970-х годов, игнорирование жилищной проблемы привели к тому, что несколько поколений людей оказались фактически бездомными.
На эти же поколения после исчезновения СССР было возложено основное бремя - вертись, как хочешь, но добудь крышу над головой. Бери ипотеку под бешеные проценты и не вздумай потерять работу, пока не выплатишь, иначе квартира достается банку; копи годами, хотя государство не обеспечивает сохранность вклада; ищи мужа/жену с квартирой и потом не вздумай развестись, иначе снова окажешься на улице... А если ничего из этого тебе не подходит, варианта всего два: всю жизнь прожить на съеме, и после выхода на российскую пенсию оказаться опять-таки на улице по причине невозможности платить за аренду; жить с родителями и ждать, пока они умрут, а ты унаследуешь квартиру (и тут большой вопрос, как она была приватизирована - там тоже возможны нюансы, и не всегда ее наследуют именно дети, даже если в ней живут всю жизнь - знаю и такие примеры).
Ессно, при таких раскладах людей, для которых квартира, тем более в общей собственности с детьми/родителями превратилась в идею-фикс, очень и очень много. И тем из них, которые считают себя дальновидными, задуматься, как не оказаться в ситуации Ольги Р., когда соцсети и СМИ полощут твое имя почем зря, стоит уже сейчас.
Бесполезно выяснять, кто кому и что должен, и кто должен больше - дети родителям или родители детям. В нормальных семьях все обязательства взаимны.
1) родители, принимая решение родить ребенка, должны здраво оценивать свои силы: сколько детей они смогут содержать, кормить, дать образование и крышу над головой; Россия еще очень долго будет имитационной страной - в ней только на первый взгляд все как везде, а на самом деле это "все" - фикция. В ней долго будет серый рынок труда, серые зарплаты, а в некоторые периоды может вообще не быть зарплат. Это значит, что ипотека в качестве решения жилищных проблем светит совсем не всем. И кто из родителей не горит желанием лет эдак через 20 делить свою двушку на троих, а то и четверых, думает об этом на стадии планирования семьи. Не стоит питать иллюзии, что через 20 лет здесь потекут молочные реки и под каждым кустом на их берегах будет пустовать уютный домик, ждущий наших детей.
2) дети должны понимать, что по достижении ими совершеннолетия родители выполнили перед ними все формальные обязанности, и все дальнейшие отношения возможны только на основе добровольных взаимных договоренностей. Есть хорошие отношения и договоренности? Отлично. Нет? Жаль. Но требовать в ультимативной форме помощи от родителей, жить за счет родителей до собственной пенсии (а то и пенсии внуков) дети не имеют никакого права. Взросление состоит в том числе в преодолении трудностей, даже если родился в стране-имитации. Если с родителями не повезло или отношения не сложились, придется выкручиваться самим.
3) ну и последнее. Если детей в семье несколько - все сделки, дарение, завещания, раздел имущества между наследниками надо оформлять при жизни родителей. Следя за юридической чистотой сделок. И объясняя наследникам свою волю: почему так, а не иначе. При этом не нужно играть в игры - сегодня отдам Даше, а завтра передумаю, и отдам Пете. Рожать детей, а потом манипулировать ими, стравливать их между собой путем дележа семейного имущества - одно из самых тяжелых этических преступлений.
При соблюдении этих правил шансы не оказаться в ситуации уважаемой Ольги Р. несколько повышаются. Но не стремятся к нулю. Потому что квартирный вопрос еще очень долго будет одним из основных российских вопросов.
В кооперативном доме, где живет моя мама, таких историй только за нынешний год две: в одном случае две сестры, в другом - брат и сестра, с юристами, полицией, сломанными замками, тяжелыми публичными сценами и шумными группами поддержки с той и другой стороны выясняют, кому родители хотели оставить и кому по факту оставили квартиры. А один из самых часто задаваемых вопросов в юридических консультациях звучит так: "могу ли я продать свою долю в квартире, если отношения с другими совладельцами не сложились?" То есть в России готовы продавать (и продают!) даже не квартиру целиком, не комнату в коммуналке, а долю в общем праве - часть квадратных метров в какой-нибудь панельной хрущебе...
Кто прав, кто виноват в тяжелых семейных отношениях, со стороны понять невозможно (как правило, все семейные драмы - огромный клубок обид, обманов, недомолвок, недопонимания, который обе стороны конфликта перекатывают друг другу годами; поэтому кроме них самих никто там не может разобраться). Но в общественной составляющей этих драм разобраться можно и нужно.
Все эти однотипные истории говорят нам о том, что квартирный вопрос превратился в один из самых острых российских вопросов. Одно из самых тяжелых преступлений советской власти - лишение людей частной собственности на жилье, многократные конфискации земельных участков, в том числе в городской черте, запрет на строительство частных домов в городах, одновременно деградация деревень и сел, где частное домовладение было возможно, а затем длительное, в некоторых местах аж до начала 1970-х годов, игнорирование жилищной проблемы привели к тому, что несколько поколений людей оказались фактически бездомными.
На эти же поколения после исчезновения СССР было возложено основное бремя - вертись, как хочешь, но добудь крышу над головой. Бери ипотеку под бешеные проценты и не вздумай потерять работу, пока не выплатишь, иначе квартира достается банку; копи годами, хотя государство не обеспечивает сохранность вклада; ищи мужа/жену с квартирой и потом не вздумай развестись, иначе снова окажешься на улице... А если ничего из этого тебе не подходит, варианта всего два: всю жизнь прожить на съеме, и после выхода на российскую пенсию оказаться опять-таки на улице по причине невозможности платить за аренду; жить с родителями и ждать, пока они умрут, а ты унаследуешь квартиру (и тут большой вопрос, как она была приватизирована - там тоже возможны нюансы, и не всегда ее наследуют именно дети, даже если в ней живут всю жизнь - знаю и такие примеры).
Ессно, при таких раскладах людей, для которых квартира, тем более в общей собственности с детьми/родителями превратилась в идею-фикс, очень и очень много. И тем из них, которые считают себя дальновидными, задуматься, как не оказаться в ситуации Ольги Р., когда соцсети и СМИ полощут твое имя почем зря, стоит уже сейчас.
Бесполезно выяснять, кто кому и что должен, и кто должен больше - дети родителям или родители детям. В нормальных семьях все обязательства взаимны.
1) родители, принимая решение родить ребенка, должны здраво оценивать свои силы: сколько детей они смогут содержать, кормить, дать образование и крышу над головой; Россия еще очень долго будет имитационной страной - в ней только на первый взгляд все как везде, а на самом деле это "все" - фикция. В ней долго будет серый рынок труда, серые зарплаты, а в некоторые периоды может вообще не быть зарплат. Это значит, что ипотека в качестве решения жилищных проблем светит совсем не всем. И кто из родителей не горит желанием лет эдак через 20 делить свою двушку на троих, а то и четверых, думает об этом на стадии планирования семьи. Не стоит питать иллюзии, что через 20 лет здесь потекут молочные реки и под каждым кустом на их берегах будет пустовать уютный домик, ждущий наших детей.
2) дети должны понимать, что по достижении ими совершеннолетия родители выполнили перед ними все формальные обязанности, и все дальнейшие отношения возможны только на основе добровольных взаимных договоренностей. Есть хорошие отношения и договоренности? Отлично. Нет? Жаль. Но требовать в ультимативной форме помощи от родителей, жить за счет родителей до собственной пенсии (а то и пенсии внуков) дети не имеют никакого права. Взросление состоит в том числе в преодолении трудностей, даже если родился в стране-имитации. Если с родителями не повезло или отношения не сложились, придется выкручиваться самим.
3) ну и последнее. Если детей в семье несколько - все сделки, дарение, завещания, раздел имущества между наследниками надо оформлять при жизни родителей. Следя за юридической чистотой сделок. И объясняя наследникам свою волю: почему так, а не иначе. При этом не нужно играть в игры - сегодня отдам Даше, а завтра передумаю, и отдам Пете. Рожать детей, а потом манипулировать ими, стравливать их между собой путем дележа семейного имущества - одно из самых тяжелых этических преступлений.
При соблюдении этих правил шансы не оказаться в ситуации уважаемой Ольги Р. несколько повышаются. Но не стремятся к нулю. Потому что квартирный вопрос еще очень долго будет одним из основных российских вопросов.